Suur lugu

Raivo Rand: kõik ehitusfirmad, kes viimase kahe aasta jooksul kortereid ette müüsid, said vastu näppe

Rand & Tuulberg Grupi kaasomanik Raivo Rand.FOTO: KONSTANTIN SEDNEV/POSTIMEES
PRO tellijale

Ehitusfirma Rand & Tuulberg Grupi kaasomanik Raivo Rand rääkis intervjuus Ärigeeniusele ehitushindade kiirest kasvust ja sellega kaasnevatest probleemidest.

Ettevõtja sõnul on ehitushinnad kasvanud hoogsalt viimase kahe aasta jooksul, kuid samal ajal on ehitusmaht vähenenud. “2020. aastal oli Eestis ehitusmaht kuskil 3,1 miljardit [eurot] kokku. 2021. aastal oli rahalises mahus 3,6 miljardit. Kui sealt hinnatõusu osa maha võtta, siis saame mahuks 2,8 miljardit. Seda kinnitab, et 2020. aastal sai kasutusloa 7500 ühikut elamispindu ja 2021. aastal 6500 ühikut,” selgitas ta.

Rand sõnas, et ehitusfirmad, kes viimase kahe aasta jooksul kortereid ette müüsid, said vastu näppe, sest hinnad tõusid kiirelt.

Teise probleemina tõi Rand välja, et elamispinnad vananevad, kuid juurde ehitatakse järjest vähem. “Meil on uue elamispinna defitsiit. Ehitusmaht langes 2021 ja langeb kindlasti ka sel aastal. Oleme jõudnud staadiumisse, kus pole piisavalt kohti ja planeeringuid kuhu ehitada. See on probleem,” märkis ta.

Tema hinnangul on see riigi puuduliku elamuehituspoliitika tagajärg ja Ukraina põgenike saabumisega muutub probleem veel tõsisemaks. Rand ütles, et riigil peaks olema idee ja vahendid, kuidas soodustada või pidurdada elamuehitust.

“Praegu pole see teema veel üliterav, aga arvestades kui palju inimesi on Ukrainast Eestisse tulnud, siis vastu talve hakkab see teema teravaks minema. Kus need inimesed elama hakkavad? Kui renditakse mingit vana ühe-kahetoalist Lasnamäe või Annelinna korterit välja 600 euroga, siis need on röövellikud hinnad. Sellel ei ole tulevikku,” toonitas ettevõtja.

See lugu on PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 3 € kuu:

Tutvumishind!

PRO tellimus

  • Piiramatu ligipääs PRO artiklitele.
  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

23.99 € 3 € / kuu

Maksad esimesel kuul 3 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 23,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli Geeniuse kõige hinnalisemad lood oma postkasti

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate DigiPRO ja Ärigeeniuse olulisematest lugudest.