Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson on seisukohal, et kodulaenu ühest pangast teise kolimisel on notari ülesandeks kaitsta kõigi tehingu osapoolte õigusi. Ta selgitab arvamusloos, miks peab tehingu sõlmimise vormistama just nimelt notar.
Kas pank saab notarita hakkama?
Hiljuti esitasid finantsinspektsioon ja Eesti Pank ettepanekud, kuidas teha kodulaenu üleviimine teise panka lihtsamaks ja soodsamaks. Muu hulgas mainiti, et hüpoteegipidaja vahetamisega kinnistusraamatus saaks hakkama pank ise ja ilma notarita.
Tarbija ja laenuvõtja vaates ei peaks see kindlasti nii olema, sest tegelikult on nii kinnisvara ostu-müügi lepingu sõlmimine kui ka kodulaenu refinantseerimine mahukas protsess, mille käigus tuleb notaril teha mitmeid toiminguid, mis võib laias laastus jagada kahte ossa. Esiteks andmete ja asjaolude kontrollimine ning teiseks osapoolte õiguste selgitamine ja huvide kaitse.
See lugu on PRO tellijatele.
Logi sisse või vormista tellimus:
- Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
- Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
- Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
- Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
- Soovi korral ajakiri Digi paberil.
Tellija andmed
Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.
Ärigeeniuse uudised sinu postkastis Ärigeeniuse uudiskiri toob sinuni valiku nädala olulisematest äriteemadest, põnevad persoonilood ja ekspertide soovitused.
