EBS-i kantsler Mart Habakuk ütleb, et kui sarnases arengustaadiumis ettevõtted saavad kasvõi kohvinurgas kokku, on nende edu tõenäosus märksa suurem, kui üksi garaažis nokitsedes.

“Õpetame ettevõtluse põhitõdesid läbi praktika – see ongi Eedu mõte,” lisab ta ning avaldab, et koostöös arendusettevõttega Metro rajatakse äriülikooli endise parkla asemele 2027. aastaks tähendusrikas haridus- ja ettevõtluslinnak. Moodne 30-korruseline hoone loob sünergia hariduse, kultuuri ja ettevõtluse vahel. Taevasse kõrguvasse torni tuleb ka hotell ja üle saja esindusliku korteri.

1 + 1 = 4

“Õpitu rakendamine toimib kõige paremini, kui kokku saavad sobiva keemia ja üksteist täiendavate kompetentsidega inimesed. Tahame, et Eestis oleks rohkem kohti, kus erinevate inimestega kokku põrgata nii töö õppimise kui ka sündmuste käigus. Oleme eriti uhked, kui meie praegusest õppurist kujuneb tulevikus ambitsioonikas tööandja,” ütleb Habakuk Eedu rajajana.

Kinnisvaraarendus on vaid raam, mille sisse koonduvad uued teadusmahukad ning üksteist täiendavad resoneerivad ärid – alates kiirenditest kuni investeerimisfondideni. Linnaku kolmandale korrusele tuleb paindlike võimalustega inkubaator alustavatele ja kasvavatele iduettevõtetele, toetamaks nende järgmist arenguhüpet. „Siit võib saada igal aastal tõuke arenguks ja kasvuks üle saja ettevõtte. Eedu on avatud keskkond, seda ka teistele õppeasutustele nii Eestist kui ka väljastpoolt,“ räägib kantsler tulevikuplaanist.

“Alustavale ettevõttele on kogemuse ammutamine ning teooria ja praktika omandamine väärtuslikum kui kulude kokkuhoid. Noorel ettevõtjal napib sageli enesekindlust ja enamik muresid on omasugustega sarnased – kuidas arendada ärimudelit, siseneda suurtele turgudele või kaasata kapitali. Siit saab vajaliku stardihoo ja toe ideede elluviimiseks. Kogenud õppejõud ja pikaajalised ettevõtjad on valmis jagama nii nõu kui ka julgust,” tutvustab Metro Capitali partner, EBS-i vilistlane Madis Brjantsev Eedu linnaku ideed.

Eedu tuleb õigel ajal

“Oleme jõudmas ajastusse, kus väga hea kvaliteediga saab õppida kõike ja kõikjal. Tehisintellekt ja globaalsed online-õppimisvõimalused mõjutavad oluliselt kõiki ülikoole, sealhulgas EBS-i. Õppuri valikud on hüppeliselt paranenud ja ootused kasvanud. Asjale tuli läheneda talupojamõistusega – leida põhjuseid, miks tulla kooli, kui haridus on veebis kättesaadav nipsust ja tasuta. Paik, kus kohata sarnaste väärtustega ettevõtlikke inimesi, on peamine põhjus, miks siia õppima asuda, tööle tulla või üritusi külastada,” kinnitab Habakuk. Tema sõnul toimub väärtusloome just siis, kui sarnases arengufaasis ettevõtjad üksteisega suhtlevad. “Kui ärist saab kasvuettevõte ja tööl on üle kümne inimese, on aeg pesast välja lennata,” lisab ta.

Kuigi iga suurprojektiga kaasnevad riskid, on Eedu linnaku rajamise aeg nii kantsleri kui ka arendaja hinnangul õige. Üle kahe aasta kestnud majanduslangus võimaldab ehitusega alustada soodsamatel tingimustel kui buumiperioodil. “Sellise mahuga investeering praeguses olukorras annab olulise tõuke kogu Eesti majandusele,” lisavad projekti eestvedajad.

Kvaliteetne ruum on jätkusuutlik ja inspireeriv

Teadusmahukas ettevõtlus muutub üha olulisemaks EBS-i strateegiaks. “Eedu linnaku avatud osa rahastame uusarenduse taevasse kõrguva osa müügist,” selgitab kantsler. “Hariduse edendamiseks arendame kinnisvara – see pole öeldud õhusoojaks.” EBS-il on Habakuke sõnul seni nappinud ruume ülikooli kogukonnale suuremate sündmuste korraldamiseks ning innovatsioonimeeskondade tööks koos tugiteenustega.

Eedu kõrghoone alumised korrused on planeeritud haridusele ja üritustele. Esimesel korrusel paikneb 400 inimest mahutav aatrium koos 200-kohalise auditooriumi ning toitlustuspinnaga. Teisele korrusele tulevad 50–60-kohalised auditooriumid, raamatukogu ja kõrgkooli tööruumid. Madalama hooneosa katusele rajatakse roheala. Parkimine viiakse maa alla.

Lennuki 2/4 aadressil asuvad Eedu ülemiste korruste valgusküllased rõdukorterid sobituvad 15 minuti linna kontseptsiooniga – kõik igapäevaeluks vajalik jääb käepärasesse kaugusesse. A-energiaklassi hoone avarad aknapinnad ning taotletav LEED Platinumi rohesertifikaat tagavad nii energiatõhususe kui ka kaasaegse ruumi.

“Me ei loo lihtsalt ruutmeetreid, vaid väärtuslikku elukeskkonda. Eesti kinnisvaraarendus on õnneks liikumas samuti selles suunas,” märgib Metro partner Madis Brjantsev ja lisab, et tänane arendus peab olema jätkusuutlik ja inspireeriv. Sama kinnitab ka EBS-i kantsler Habakuk: “Innustav keskkond ja inimesed ning nende ettevõtlik elustiil loovad Eedu linnakus arengu- ja eksperimenteerimisvõimalusi nii üksikisikule kui ka ettevõtetele. See saab olema koht, kus sünnivad homse ettevõtluskeskkonna suunanäitajad, tulevikutegijad.”