Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson on seisukohal, et kodulaenu ühest pangast teise kolimisel on notari ülesandeks kaitsta kõigi tehingu osapoolte õigusi. Ta selgitab arvamusloos, miks peab tehingu sõlmimise vormistama just nimelt notar.

• Loe ka: Eesti Pank ja Finantsinspektsioon: kodulaenu üleviimine võiks olla soodsam ning notarit ja hindajat ei peaks tingimata kaasama

Kas pank saab notarita hakkama?

Hiljuti esitasid finantsinspektsioon ja Eesti Pank ettepanekud, kuidas teha kodulaenu üleviimine teise panka lihtsamaks ja soodsamaks. Muu hulgas mainiti, et hüpoteegipidaja vahetamisega kinnistusraamatus saaks hakkama pank ise ja ilma notarita.

Tarbija ja laenuvõtja vaates ei peaks see kindlasti nii olema, sest tegelikult on nii kinnisvara ostu-müügi lepingu sõlmimine kui ka kodulaenu refinantseerimine mahukas protsess, mille käigus tuleb notaril teha mitmeid toiminguid, mis võib laias laastus jagada kahte ossa. Esiteks andmete ja asjaolude kontrollimine ning teiseks osapoolte õiguste selgitamine ja huvide kaitse. 

Ärigeeniuse uudised sinu postkastis Ärigeeniuse uudiskiri toob sinuni valiku nädala olulisematest äriteemadest, põnevad persoonilood ja ekspertide soovitused.

Liitun