Ehitusettevõtjate liidu juhatus väljendab oma avalikus pöördumises pahameelt, et peatöövõtu lepingutes on hakatud kõrvale kalduma headest tavadest ja lepingud kipuvad kalduma tellija poole. Avaldame pöördumise täismahus.

Head partnerid ja turuosalised!

Kahetsusväärselt on viimastel aastatel ehitusturul tavaks saanud ehituse peatöövõtu lepingute kasutamine, mis ei järgi tasakaalu lepingupoolte vahel. Seda eriti finantstagatiste osas. Need lepingud on reeglina ette valmistatud tellija poolt ja nende tingimuste osas läbirääkimiste pidamine on minimaalne, kui mitte võimatu. Tellijate poolt suunatud ja seetõttu turul väljakujunenud praktika järgi on ehituse peatöövõtja kohustatud andma üheaegselt järgmised otsesed ja kaudsed tagatised:

–  esimese nõude täitmistagatis (first demand guarantee)
–  esimese nõude ettemaksu tagatis
–  akteeritakse möödunud kuul teostatud tööde ja tarnitud materjalide eest
–  maksetähtaeg on 1 kuu teostatud tööde akti allkirjastamisest
–  hoitakse kinni teatud protsent teostatud tööde maksumusest või kehtestatakse viimase makse ebaproportsionaalselt suur miinimumsuurus vaatamata tegelikult tehtud tööde mahule
– esimese nõude garantiiaja tagatis

Ärigeeniuse uudised sinu postkastis Ärigeeniuse uudiskiri toob sinuni valiku nädala olulisematest äriteemadest, põnevad persoonilood ja ekspertide soovitused.

Liitun